Units-Master Magazin
GoBD, MRG, WEG und Nachweispflicht — Rechtssicherheit als Systemeigenschaft, nicht als jährlicher Kraftakt.
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Compliance gilt in vielen Hausverwaltungen als Aufgabe, die jemand erledigt. Was passiert, wenn diese Person fehlt — und warum der Unterschied zwischen Aufgabe und Systemeigenschaft über Haftung entscheidet.
Viele Hausverwaltungen entdecken Compliance-Lücken erst im Streitfall. Was es bedeutet, rechtliche Anforderungen strukturell in den Betrieb einzubauen, statt sie täglich neu abzuhaken.
WhatsApp, Telefon, E-Mail im persönlichen Postfach: Wer Mieterkommunikation auf nicht integrierten Kanälen führt, hat im Streitfall ein Beweisproblem. Was Nachweispflicht in der Hausverwaltung konkret bedeutet — und warum das kein IT-Thema ist.
Viele Hausverwaltungen glauben, digital zu arbeiten — und meinen damit: Ordner auf einem Server. Was Revisionssicherheit nach AT/DE-Recht tatsächlich verlangt, ist eine andere Geschichte.
Seit Januar 2025 gelten neue GoBD-Pflichten. Wer Rechnungen als PDF ablegt und Buchungen in Excel führt, riskiert Nachzahlungen und im schlimmsten Fall eine verworfene Buchführung. Was das konkret bedeutet — und warum du dich nicht selbst darum kümmern musst.
Units-Master wurde nach den strengeren deutschen GoBD-Anforderungen entwickelt — obwohl das in Österreich rechtlich nicht verlangt wird. Was das für AT-Kunden konkret bedeutet.